Вопрос к читателям: ипотека

У меня вопрос к читателям из России, Украины, Белоруссии и других стран бывшего СССР. Я знаю, что "в гугле это есть", но меня интересует как раз обыденная ситуация, не "как иногда бывает", а "как принято".

Расскажите, пожалуйста, про наиболее распространенный в вашей стране вид ипотеки. Интересуют такие вопросы:

1. Какой обычно срок у ипотеки?
2. Привязана ли ипотека обычно к курсу валюты (то есть обычная ипотека - долларовая, евровая, или наоборот, рублевая, гривневая и т.п.)?
3. Какой теперь процент по ипотеке?
4. Фиксирован ли он при заключении договора или зависит, например, от учетной ставки центробанка?
5. Если процент фиксирован, то может ли ипотека быть перефинансирована заемщиком при падении ставки? Может ли банк изменить договор при повышении ставки?
6. Если процент плавает, то есть ли ограничения на изменение процента?
7. Можно ли заплатить долг до истечения срока без штрафа за это?

Не забудьте, пожалуйста, указать страну и город/область, если это существенно.

Большое спасибо.

Да, если можно, воздержитесь, пожалуйста, от суждений типа "ипотека есть способ обобрать народ/выдающееся изобретение человечества/навязана нам Западом/изобретена в России дьяком Крякутным при Алексее Тишайшем; я ее не брал и не возьму/без нее жил бы сейчас в бараке" и т.д. Меня интересуют только мыши факты.